What Does 按揭申請 Mean?

What Does 按揭申請 Mean?

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「白居二」是一個名為「白表居屋第二市場計劃」的政府政策。在此計劃出現之前，政府只允許擁有公屋綠表資格的人士購買未補地價的二手居屋……

他又表示，即使林鄭月娥推出新居屋措施，未有影響買家或賣家心態：「業主或買家都心水清，入表的那麼多人，你抽到先算啦！」他透露，有個別高層單位放盤呎價已過兩萬元。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明預期項目首輪銷售可有理想表現。(黃祐樺攝)

想法來自壽喜燒，只不過將肥牛肉換成同樣油脂豐厚的鮪魚，拌入辣醬和生蛋黃，夾著紫蘇葉一起入口，滑嫩辛口，蛋香鮪魚香太吸引人啦！

一般透過完成查冊後，可於土地登記冊中找到物業的相關資料，建議買方向代理查詢。

劃線支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，背面寫上申請人的身分證號碼及聯絡電話

第一，選擇更多，可以選擇全港任何一個符合資格的屋苑，而新居屋每年只有三數個，戶型面積也未必符合買家要求。另外，白居二售價由買賣雙方決定，而新居屋就已經由政府固定。

閱讀查冊報告可以說的是閱讀該物業的詳細歷史，從興建，落成，到入伙後第一到N手業主，中間發生過甚麼事， 都會被登記在內，而我非常、十分、超級建議大家一定學懂看查冊報告！

受附表約束的居屋單位於首次轉讓契據日期起計第三年開始，可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售。 而其他居屋單位：（i）由首次轉讓契據簽署日期起計兩年內，業主可在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位（ii） 由首次轉讓契據簽署日期起計第三年開始，業主可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售單位。 而其他居屋單位﹕由首次轉讓契據簽署日期起計兩年內，業主可在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位 由首次轉讓契據簽署日期起計第三年開始，業主可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售單位。 白表買家在購入未繳付補價的單位後，首兩年內不能在居屋第二市場或「住宅發售計劃」第二市場出售該單位。 當成為業主後，則可在任何時間，繳付補價後在公開市場出售有關單位。 當白居二申請人符合入息及資產資格，房委會便會發出批准信，申請人需要在指定時間內申領「購買資格證明書」。

於成交日時，銀行便會代表買方將按揭成功批核款項（一般為樓價餘額）轉給給賣方，完成整個買賣程序，買家也從此成為新業主，能從律師樓拿取單位鎖匙。

在這個階段，申請人暫時也無需要遞交入息證明文件，只需留待日後確認申請資格後，房委會才會收取。且謹記住申請日期以郵戳日期為準，故穩陣起見，建議買家預留多一點時間。有人以為最穩陣，是同時用電郵及郵寄方式來遞交申請，但千萬不要如此做，因為房委會會當作重複申請，而取消所有相關申請，被取消的手續費也不會退還。另外，填寫申請表時，只能使用黑色或藍色原子筆填寫，英文要用大楷；如果填錯資料，切忌用塗改帶或塗改液，而用原子筆在上面刪除更改，並在旁邊加簽。

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